S posebnim i velikim zadovoljstvom predstavljamo novi moderni stambeno – poslovni objekat KENDI – IRAC, TUZLA. Atraktivna lokacija smještena u centru grada na adresi ul. Drage Karamana 20, IRAC. Lokacija je u blizini svih sadržaja neophodnih za najviši standard urbanog življenja, te ugodan i miran život.

Planirani početak radova je decembar 2024. godine

O projektu:

Novoprojektovani objekat ima spratnost:

• -3, -2, -1
• PR + 20 LAMELA A
• PR + 12 LAMELA  B
• PR + 16 LAMELA C

Podzemne etaže namjenjene su za parkiranje motornih vozila. Namjena prizemlja  poslovna, dok su ostali dijelovi objekta namjenjeni stambenim jedinicama, uključujući sve horizontalne i vertikalne komunikacije.

Prizemlje objekta sadrži pet poslovnih prostora različite kvadrature, te pruža mogućnost enterijerskih intervencija u smislu formiranja različitih prostora po pitanju povšine istih. Pored navedenih poslovnih prostora u prizemlju objekta su smještena tri glavna ulaza namjenjena za stambeni dio objekta, te požarno stepenište.

Etaže 1 do 20  su podjeljene u tri različite lamele  LAMELA A +20 spratova,   LAMELA B +12 spratova i LAMELA C +16 spratova koje su rješene kao tri stambene lamele, međusobno povezane. Veza između tri lamele ostvarena je centralnim holom. Zvjezdasti oblik objekta omogućava da se na krajevima lamela projektuju stanovi koji imaju dvostranu ili trostranu orjentaciju.

Objekat sadrži 316 stambenih jedinica koje su podijeljene u kategorije: garsonjera, jednosobni, dvosobni, trosobni, četverosobni stanovi. Zgrada ima ukupno 4 savremena komforna lifta koja olakšavaju vertikalnu komunikaciju između svih stambenih jedinica i podzemnih etaža.

KONSTRUKCIJA

• Konstruktivni nosivi elementi objekta, predviđeni su od monolitnog armiranog betona
• Pune međuspratne ploče, betonski zidovi i stubovi
• Ispod podrumske etaže predviđena je armirano-betonska temeljna kontra ploča

SOBE

• Zidovi se malterišu i boje poludisperzivnom bijelom bojom
• Svi podovi u objektu će biti zvučno i termički obrađeni visokokvalitetnim parketom od punog drveta
• Strop se gletuje i boji poludisperzivnom bojom

KUPATILO

• Kupaona galanterija modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta
• Strop se gletuje i boji poludisperzivnom bojom
• Podovi će biti obloženi keramičkim pločicama I klase

OTVORI

• Ulazna protuprovalna vrata i protivpožarna najviše kvalitete
• Unutrašnja stolarija je kvaltetna drvena
• Vanjski otvori od 5-komornih PVC profila sa ispunom od izolacionog stakla
• Balkonska vrata i klizne pozicije na lođama

INSTALACIJE

• Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i standardni raspored sanitarija u stanu
• Etažno grijanje sa standardnim rasporedom radijatora i zasebnim mjerenjem (kalorimetar) za svaki stan
• Instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih mjesta. Do svakog stana će biti dovedena optička infrastruktura sa mogućnošću priključenja stana na kablovski internet/tv/telefon

STUBIŠTE

• Opremljeno antipaničnom rasvjetom
• Podovi će biti obložni kvalitetnom keramikom
• Ograda metalna

Pored izvrsnog vizuelnog izgleda i kvalitete objekta, investitor stambeno-poslovnog objekta KENDI je budućim stanarima omogućio da svoje stambene prostore opreme po vlastitom ukusu. Svi kupci će tako biti u prilici da u fazi izgradnje odaberu podne podloge, kupaonu galanteriju u kupatilima, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, keramičke pločice prve klase sa dodatnom mogućnosti izbora drugačijih varijanti po želji, uz nadoplatu eventualne razlike u cijeni.